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Madison Realty Capital, 2019년 시작 후 현재까지 13억 달러 규모 신규 대출 및 채권 매입 완료

미국 내 6개주에 걸쳐 다양한 대형 자산 대상으로 거래 성사

2019-07-30 09:04 출처: Madison Realty Capital

뉴욕--(뉴스와이어) 2019년 07월 30일 -- Madison Realty Capital(MRC)은 2019년 1월부터 현재까지 13억 달러 상당의 파이낸싱 및 채권 매입을 완료했다고 밝혔다. 미국 내 거래의 경우 뉴욕, 뉴저지, 텍사스, 플로리다, 캘리포니아, 매사추세츠 등지에서 2140만 달러부터 3억1400만 달러에 이르는 다양한 등급의 자산이 대상에 포함되었다. 당사의 채권 투자 플랫폼은 미들마켓 내 담보 대출 및 메자닌 대출 실행, 우선주 투자, 그리고 채권 매입 및 NPL(부실채권) 인수에 중점을 두고 있다.

2019년 주요 활동은 다음과 같다.

·보스턴 Back Bay 인근 복합용도개발 프로젝트인 Raffles Boston Back Bay Hotel & Residences에 3억1400만 달러 규모 건설자금 융자
·플로리다주 보카 레이턴에서 건설 계획 중인 호화 콘도미니엄 타워 The Residences at Mandarin Oriental, Boca Raton에 2억2500만 달러 규모 건설자금 융자
·맨해튼 인근 웨스트 할렘 300 West 122nd Street 복합용도개발 프로젝트에 1억3800만 달러 규모 파이낸싱 패키지 제공
·플로리다 델라이비치 141실 규모 호텔 및 리테일 개발 프로젝트인 The Ray에 7200만 달러 규모 1순위 담보대출 실행
·맨해튼 인근 Washington Heights 복합용도개발 프로젝트에 5,300만 달러 규모 건설자금 융자
·뉴욕 브루클린 인근 Broadway Triangle 복합용도 콘도미니엄 개발 프로젝트에 5000만 달러 규모 1순위 담보대출 실행
·뉴욕 퀸스 RKO Keith's Theater 부지 복합용도개발 프로젝트에 3000만 달러 규모 1순위 담보대출 실행
·텍사스주 휴스턴 인근 The Heights 병원 건물 프로젝트에 2800만 달러 규모 1순위 담보대출 실행

조시 지젠(Josh Zegen) MRC 공동 설립자 겸 매니징 파트너는 “올해 역시 경기 둔화 조짐이 거의 보이지 않기 때문에 사업 기회가 꾸준히 발생할 전망”이라며 “당사의 대출 프로그램이 미국 전역의 주요 시장에서 우수 고객사를 지속적으로 유치하면서 국내 사업 확장 역시 순조롭게 진행 중이다. Mandarin Oriental, Raffles 같은 유명 브랜드의 프로젝트에 자금을 지원할 수 있게 된 것은 그만큼 우리 회사가 세계적으로 영향력을 키워나가고 있다는 것을 보여준다. 2019년 상반기 강력한 성장을 달성하게 된 것을 기쁘게 생각하며, 우리 회사가 전문성과 사업 추진 속도, 그리고 명확한 실행력이 보기 드문 조화를 이루고 있는 만큼 하반기에도 더 큰 성공을 거둘 것으로 판단한다”고 말했다.

Madison Realty Capital(MRC) 개요

Madison Realty Capital(MRC)는 뉴욕 소재 부동산 사모투자사로 부동산 담보채권 및 주식 투자 전략에 초점을 맞추고 있다. 2004년 설립된 MRC는 다가구 주택, 리테일, 오피스, 산업 및 호텔 부문에 걸쳐 약 100억 달러 이상의 거래에 투자해 왔다. 당사는 미국 국내에서 투자를 진행하며 민간 및 공공 연기금, 국부펀드, 대학 기금, 재단, 모태펀드, 패밀리 오피스, 초고액자산가 등 다양한 글로벌 투자자층을 보유하고 있다. MRC는 부동산 투자 및 개발, 관리 분야에 걸쳐 총 70여명의 직원을 고용하고 있는 완전 통합된 형태의 투자사다. 채권 투자 전략으로는 건설 및 기업 인수용 투자금 대출, 특수상황 파이낸싱 및 채권 매입 등이 있다. 부동산 투자 전략으로는 기회추구형 투자 및 부가가치 투자, 초기 개발 등이 있다. MRC는 Commercial Observer 선정 뉴욕 지역 부동산 투자사 Power 100 랭킹에 포함되는 등 업계의 인정을 받고 있으며, 주기적으로 건설 분야 주요 대출기관으로 선정되고 있다.

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